Ordnungsgemäßes Lüften zur Vermeidung von Schimmel ist vor allem für Vermieter oder Wohnungsgesellschaften ein wichtiges Thema. Vonovia setzt hier auf die Unterstützung von Regel-air.
Vonovia zählt mit weit über 500.000 Wohnungen zu den größten Wohnungsgesellschaften in Deutschland. In 460 Städten bietet das Bottroper Unternehmen Wohnungen an. "Der Hauptbestandteil unserer Gebäude stammt aus der Nachkriegszeit, ein großer Teil besteht auch aus ehemaligen Bergbausiedlungen", sagt Denis Fellner, stellvertretender Betriebsleiter Baubetrieb und verantwortlich für Fenster in der Modernisierung bei Vonovia. Somit verfüge die Gesellschaft über eine große Anzahl an Gebäuden, die über kurz oder lang zu sanieren oder modernisieren seien.
Lüftung spielt wichtige Rolle in Sanierung und Modernisierung
"Wenn wir sanieren, liegt der Fokus üblicherweise auf der kompletten Gebäudehülle", sagt Fellner. "Von der Kellerdämmung bis hin zum Dach werden die Objekte dann quasi energetisch saniert und auf Vordermann gebracht." Da verstehe sich von selbst, dass auch das Thema Lüftung eine wichtige Rolle spielt. Letztlich verlangt dies auch die DIN 1946.
Ähnliches gilt für die Modernisierung bei Vonovia. "Da ist das Thema Lüftung immer ein wichtiger Faktor, den wir berücksichtigen." Seitens Regel-air beginne zu diesem Zeitpunkt häufig bereits die Unterstützung, bevor Produkte des Lüftungsspezialisten überhaupt zum Einsatz kommen. "Wir rechnen da schon öfter Lüftungskonzepte gegen oder erstellen komplette Lüftungskonzepte für Vonovia", erzählt Thomas Verhoeven, Geschäftsführer von Regel-air.
Mit Fensterfalzlüftern ohne menschliches Zutun für Frischluft sorgen
Mit Fensterfalzlüftern von Regel-air fühle man sich seitens Vonovia auf der sicheren Seite was das Thema Lüften betrifft – gerade nach Sanierung und Modernisierung. "Zunächst einmal haben die Fensterfalzlüfter ganz triviale Vorteile. Sie wirken völlig geräuschlos, benötigen absolut keine Energie, weil sie rein aufgrund physikalischer Gesetze funktionieren, und vor allen Dingen sorgen sie zuverlässig für Frischluftzufuhr", nennt Fellner erste wesentliche Pluspunkte für den Einsatz der Fensterfalzlüfter.
Gerade nach einer Sanierung oder Modernisierung haben Mieter häufig Probleme, sich dem nun notwendigen neuen Lüftungsverhalten anzupassen. Zuvor war die Gebäudehülle nicht richtig dicht, die Wände porös und die Fenster – je nach Alter – alles andere als luftundurchlässig. Wird nun bei der verdichteten Gebäudehülle das Lüftungsverhalten nicht angepasst, bildet sich schnell Schimmel, der – hat er sich erst einmal festgesetzt – alles andere als leicht zu entfernen ist. "Wir als Eigentümer müssen sicher sein können, dass ein zuverlässiger Luftaustausch stattfindet", betont Fellner. "Das schützt nicht nur die Immobilie, sondern steigert auch die Wohnqualität des Mieters."
Regel-air zuverlässiger Partner für Vonovia
Der Kontakt zu Regel-air kam einst über den Profil-Hersteller Profine zustande. "Da sind wir dann aufgesprungen, haben auch alle Prüfungen rund ums Fenster mit Profine und Regel-air absolviert", erinnert sich Fellner. "Seither hat sich Regel-air stets als starker und zuverlässiger Partner bewährt." Mit der Wahl der Produkte aus dem niederrheinischen Familienunternehmen habe Vonovia intern auch einen Standard geschaffen. "Die Mitarbeiter wurden von Regel-air geschult. Wenn also tatsächlich irgendwo einmal ein Problem auftritt, das den Fensterlüfter betrifft, geht der Mitarbeiter top vorbereitet und ausgerüstet in die Wohnung", erläutert Fellner. Das spart Kosten für zusätzliche Anfahrten und Mitarbeiterzeiten.