High Gain House Investment (HGHI) hat auf dem Gelände der Schultheiss Brauerei im Berliner Ortsteil Moabit ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum realisiert. Zwei Neubauten bilden den Rahmen für den zentral situierten Denkmalbestand, instand gesetzt und zu zeitgemäßen Geschäfts- und Bürohäusern umgebaut.
Die 1826 gegründete Schultheiss Brauerei ist ein Beispiel für die typisch industrielle Backsteinarchitektur Berlins aus roten und ockerfarbenen Ziegeln. Das Sudhaus mit seinen Türmchen, Erkern und Giebeln prägt bis heute das Stadtbild von Moabit.Die Sanierung diente dem Erhalt der denkmalgeschützten Gebäude. Schadhafte Fassadenteile erfuhren eine behutsame Erneuerung. Zusätzlich rekonstruierten Fachleute die teils großformatigen Industrieverglasungen mit dem thermisch getrennten Stahlprofilsystem Janisol Arte 2.0 originalgetreu.
Verglasung in eingebautem Zustand
Die Verglasung der Elemente fand in eingebautem Zustand statt. "Anderenfalls wäre die Anlieferung zu beschwerlich gewesen", sagt Jens Schröter, Betriebsinhaber von Jens Schöter Metallbau in Baruth. Zur Verglasung verwendete der Betrieb Isoliergläser unterschiedlicher Konfiguration. "Wo die erforderlichen Brüstungshöhen nicht gegeben waren, kam eine absturzsichernde Verglasung nach DIN 18008-4 zur Ausführung", erklärt der Fachmann.
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