Mitten in Madrids Banken- und Hochhausviertel AZCA steht der Büroturm Castellana 77. Hochleistungs-Architekturgläser haben dazu beigetragen, dass der Bau nach Beendigungder Renovierungsarbeiten das LEED-Nachhaltigkeitszertifikat in Platin erhalten hat.
„Aus unserem Ziel, das Gebäude zu modernisieren, entstand ein neues Objekt, das sowohl flexibel als auch nachhaltig ist“, sagt Luis Vidal vom Architekturbüro luis vidal + arquitectos. Der aus dem Jahr 1977 stammende Turm ist jetzt ein 62 Meter hohes Bürogebäude, das der Skyline der Stadt seinen Stempel aufdrückt. „Es beherbergt gewerblich genutzte Räume auf höchstem Qualitätsniveau und ist ein neues Element in der Skyline von Madrid, einer Stadt, die ihre Wurzeln achtet, aber gleichzeitig in die Zukunft schaut.“
Die Baumaßnahmen im Überblick
Die geschickte Nutzung des Tageslichts und der Wunsch, dem Gebäude eine starke, es von seiner Umgebung abhebende Identität zu geben, waren zwei tragende Säulen des Architekturprojekts. Ein Hauptfokus lag auf der Installation einer neuen vorgehängten Fassade mit einer ausgeprägten vertikalen Modulation. Diese ist mit dem selektiven Sonnenschutzglas SunGuard SN 70/41 von Guardian hergestellt. Für zusätzlichen Sonnenschutz sorgen 60 Zentimeter weit überstehende, Schatten spendende Lamellen. In einem Abstand von 15 Zentimeter zur Fassade angebracht, erleichtern sie Reinigungs- und Wartungsarbeiten. Gemeinsam mit dem Glas von Guardian entfalten sie die angestrebte hohe Wirkung.
Verteilt über eine Gesamtfläche von 21.000 Quadratmeter, beinhalteten die baulichen Maßnahmen auch die Renovierung aller Einrichtungen von Castellana 77 sowie den Umbau der 18 Stockwerke (zusammen 16.261 Quadratmeter) – einschließlich einer flexibleren Gestaltung des Erdgeschosses, das sich sowohl für Büros als auch kommerziell nutzen lässt. Die vier Parkebenen wurden ebenso renoviert wie eine weitere, für Betriebseinrichtungen genutzte Etage. Die fünfgeschossige Tiefgarage bietet jetzt Platz für mehr als 200 Fahrzeuge.
Lebendige, effiziente Glasfassade
Die Erneuerung der Fassade von Castellana 77 erfolgte in zwei Stufen. Zunächst wurde die alte Fassade entfernt, die unmodern geworden war und deutliche Zeichen von Verschleiß zeigte. Dann folgte die Installation der neuen Gebäudehülle. Je nach Position und Ausrichtung kamen drei Fassadentypen zum Einsatz: eine Vorhangfassade, eine Vorhangfassade mit Lamellenschutz und eine hinterlüftete Fassade. Das für die Vorhangfassade verwendete Aluminium-Profilsystem ist mit Verbundsicherheitsglas (VSG) ausgefacht. Dessen Außenscheibe besteht aus hoch selektivem, farbneutralem SunGuard SN 70/41.
SuperNeutral (SN) ist eine Produktreihe aus der Familie der beschichteten SunGuard Hochleistungs-Architekturgläser von Guardian. Mit einer Lichtdurchlässigkeit von 70 Prozent biete diese Lösung ein farbneutrales Erscheinungsbild bei maximaler Absorption der Sonneneinstrahlung. Das Fassadensystem ermöglicht eine freie Belüftung der Glaskanten und schützt vor Kondensation.
EFTE-Lamellen für erhöhte Energieeffizienz
Ein prägnantes Merkmal der Architektur von Castellana 77 sind die Lamellen aus EFTE (Ethylen-Tetrafluorethylen), die speziell für dieses Projekt entwickelt wurden. Ihre spezifische Ausrichtung und Biegung gibt ihnen eine besondere Form, die sie scheinbar durch die Gebäudehaut fließen lässt. Über ihre ästhetische Funktion hinaus sorgen diese Lamellen hauptsächlich für erhöhte Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, indem sie das Gebäude vor direkter Sonneneinstrahlung schützen. Der Hochleistungswerkstoff EFTE ist durchlässig für Licht, aber nicht für Wärme – und er ermöglicht auch das Hinterleuchten. Dadurch konnten die Architekten eine sich kontinuierlich verändernde Fassade realisieren.
Niedrige Emissionen und hoher Wohnkomfort
Während des Tages geben der Sonnenstand und der entsprechende Schattenfall, der von der Lichtintensität abhängt, der Fassade ein sich ständig änderndes Erscheinungsbild. Bei Nacht sorgen LED-Leuchten, die über mehrere Kilometer entlang der Lamellen installiert sind und diese in unterschiedlichen Farben leuchten lassen, für wechselnde Lichtstimmungen und damit Identitäten des Gebäudes. Zusammengenommen, ermöglicht die Fassade von Castellana 77 mit der Verglasung und den EFTE-Lamellen niedrige Emissionen und eine sehr gute Kontrolle der Sonneneinstrahlung.
In einer umfangreichen Untersuchung waren der Einfall des Sonnenlichts und die Abschattung der West-, Ost- und Südfassade des Gebäudes zu kritischen Zeiten an allen Tagen des Jahres erfasst worden. Die Ergebnisse führten schließlich zu der effizienten Konstruktion, die signifikante Energieeinsparungen ebenso ermöglicht wie eine Steigerung des Komforts und des Wohlbefindens der Menschen im Gebäude.